Bindersestraat
Opdrachtgever: BvS vastgoed
Jaar: 2023-2024
Locatie: Helmond
Programma: Living and Housing
Grootte: 388 m2
In opdracht van New Elements Real Estate wordt het voorstel gedaan voor het transformeren van het kantoorgebouw naar woongebouw aan de Spoorlaan 460 te Tilburg. Het gebouw dient momenteel als advocatenkantoor. Het plan omvat de realisatie van 14 appartementen binnen bestaande bouw.
Het gebouw bevindt zich aan de noord-westelijke hoek van de city-ring op de kruising van de Spoorlaan en de Noordstraat. De Noordstraat is onderdeel van de Tilburgse historische linnenstructuur en kenmerkt zich als 'bedrijvige lint'. De straat is een verbinder tussen de drukken knooppunten. Aan de zuidkant verbindt het aan de vijfsprong richting de binnenstad met o.a. de Nieuwlandstraat en Tuinstraat. Aan de noordkant verbindt het de Noordstraat met de Stationstraat.
De Spoorlaan wordt gedefineerd als 'Hoogbouw lint' en kenmerkt zich door eenrichtingsverkeer langs het centraal station van Tilburg. Aan de Spoorlaan maakt het gebouw onderdeel uit van een aaneengesloten rij binnenstedelijke bouwwerken waaronder hoogbouw, laagbouw, kantoren, woongebouwen, horeca en musea.
Met deze transformatie trachten we een gebouw te presenteren dat zich op unieke wijze past in de stedelijke omgeving en een verbinding maakt tussen de verschillende schaalniveaus. Het pittoreske van de Noordstraat en de grote bouwblokken van de Spoorlaan. Het gebouw moet functioneren als stedenbouwkundige schakel op deze prominente locatie en en bijdrage leveren aan de geformuleerde stedelijke en architectonische ambities van de gemeente Tilburg.
