Goirkestraat
Opdrachtgever: Magis Vastgoed
Jaar: 2022-2024
Locatie: Tilburg
Programma: Living & housing
Grootte: 599m2
Gelegen in het noordelijk deel van de Goirkestraat, op de kruising met de Pater Ruttenstraat, wordt in opdracht van Magis Vastgoed een statige fabrikantenvilla getransformeerd tot tien appartementen. Het pand vormt het eerste woonhuis van de straat waar in het verleden fabrikanten en notabelen uit de textielindustrie hebben gewoond.
In 1963 is de plint van het gebouw gewijzigd naar een winkelpui met tegelwerk. Met deze transformatie stellen we een herziening van de plint voor, waarbij gebruik wordt gemaakt van ritmische sparingen met wisselende verhoudingen. Hiermee sluit het ontwerp beter aan bij het gevelbeeld van de naastgelegen panden aan de Goirkestraat, en wordt het statige karakter van de oorspronkelijke villa hersteld.
Door een uitbouw aan de achterzijde voor te stellen en de ontsluitingskern strategisch te positioneren, kunnen op de begane grond vier appartementen worden gerealiseerd, met daarboven telkens drie appartementen per verdieping. Alle woningen profiteren van de grote monumentale ramen, die zorgen voor een bijzondere lichtinval en een royale beleving van ruimte, met name in de kapverdieping.
Bij het ontwerp wordt zorgvuldig omgegaan met de bestaande architectonische kwaliteiten van het pand. Historische elementen worden behouden en waar nodig gerestaureerd, terwijl nieuwe toevoegingen eigentijds maar ingetogen zijn vormgegeven. Zo ontstaat een krachtig samenspel tussen oud en nieuw, dat de grandeur van de oorspronkelijke fabrikantenvilla eer aandoet en tegelijkertijd voldoet aan de woonwensen van vandaag.
